Uit de Leeuwarder Courant van zaterdag 22/3/2003.
We hebben al vele malen geschreven over de stedelijke vernielingsplannen
die o.a. plaats vinden in de Vrijheidswijk, ofwel Lekkumerend.
Zo schreef de Leeuwarder Courant op 21/10/2002 o.a.: "Sloopplannen
Vrijheidswijk volgend jaar bekend." Het ging dan om zowel het
zuidwestelijk gedeelte waar Nieuw Wonen Friesland al de S8-flat sloopte
aan de Jan Evenhuisstraat, de laagbouw aan de Mariniersespel en de flats
die zij nog willen slopen, de S5-flat en de S12-flat aan de
Mariniersespel.
Intussen heeft NWF een plan gepresenteerd dat uitgaat van veel "water in
de wijk", veel dure laagbouwwoningen en een dure koopflat vlak bij de
Ee-brug, een flat die raar genoeg wat lijkt op de S12 die daar nu nog
even verderop staat... Natuurlijk gaat het alleen om dure koophuizen en
appartementen.
Maar de wal gaat het schip keren, het schip van deze megalomane
sloopgekte, want op zaterdag 22/3/2003 berichtte de Leeuwarder Courant:
LEEUWARDEN - Het opknappen van de Vrijheidswijk dreigt voor de gemeente
Leeuwarden duurder uit te pakken dan voorzien. Dit blijkt uit onderzoek
dat PvdA-wethouder Roel Sluiter (volkshuisvesting) op verzoek van de
gemeenteraad heeft verricht. Sluiter onderhandelt nog met
woningcorporatie Nieuw Wonen Friesland (NWF) over zowel de
stedenbouwkundige eisen als de financiën. De omvang van het tekort is
onbekend.
[M.a.w.: Na de enorme financiële tekorten op de sloopplannen voor de
Vegelinbuurt doemt hier hun volgende debacle al weer op. En hoe raar dat
ook klinkt: Dat is goed, omdat het gebrek aan geld de enige manier is om
de opvolgende Colleges van B. en W. en de hen steunende raadsmeerderheid
weer een beetje terug te krijgen in de realiteit.
Die is, dat er qua
goedkopere huurwoningen een heuse woningnood is ontstaan. Deze wordt nog
versterkt door de snel teruglopende economie en de daarmee gepaard
gaande snelle stijging van de werkloosheid. Zo steeg deze in januari jl.
in Leeuwarden van 13 tot 14 procent, ofwel 1 procent in 1 maand...
In zo'n situatie kan men het shaken om een duurder huis te betrekken en
als men al duur woont, dreigt na de WW-periode de bijstand, zodat het
eerder realistisch is om te zien naar een goedkoper huis dan naar een
duurder huis... Uiteraard is de omvang van het geldelijke tekort op de
nieuwbouwplannen 'onbekend'. Het zoveelste bewijs dat de opvolgende
Leeuwarder gemeentebesturen niet kunnen rekenen en plannen...]
De wethouder is erop gebrand om het gemeentelijk aandeel in de
stedelijke vernieuwing van de Vrijheidswijk te beperken tot de ruim EUR
17 miljoen, die de gemeenteraad er in juni 2001 voor heeft uitgetrokken.
Het ontwerp voor Vrijheidswijk-zuidwest valt echter duurder uit. NWF
heeft opdracht gekregen om het plan te versoberen.
[Zo gaat het meestal: De plannen beginnen met heel dure woningen en
grote kavels waar ze op staan, vervolgens sluit het verhaal qua geld
totaal niet en daarna komt er iets minder dure nieuwbouw die nog steeds
buiten bereik ligt van de 'gewone man' en worden het kleine kavels met
veel huizen erop gepropt, om de opbrengsten van het plan te verhogen.
En als het dan klaar is, is het een doodgewoon nieuwbouwwijkje met
doodgewone nieuwbouwhuizen die nog steeds te duur zijn om te kopen en
denk je: Wat was hier nu het nut van? Je had net zo goed de bestaande
huurwoningen kunnen opknappen, dan had men kunnen blijven wonen, was
iedereen goedkoper uit geweest en was een hoop narigheid en emoties door
gedwongen verhuizing de bewoners bespaard gebleven.]
Voor het centrum van de Vrijheidswijk geldt eveneens, dat de kosten
hoger dreigen uit te vallen. De verplaatsing van het woonwagenkampje en
de sociaal-culturele voorzieningen vergen meer geld dan begroot. Beide
delen van de wijk zullen hierdoor later worden vernieuwd dan de
bedoeling was.
[Intussen heeft de supermarkt in het winkelcentrum gesteld dat ze er nu
echt de brui aan geven. Het duurt nu al zo lang voordat zij
duidelijkheid hebben hoe het precies met hen komt en bovendien verliezen
ze door de sloperij nogal wat klanten en die zijn nog lang niet terug:
De nieuwbouw staat er nog lang niet, zo te lezen. Kortom: De dik voor
elkaar show: Geen supermarkt meer te vinden in de hele wijk...]
Geldzorgen zijn er ook aan de inkomstenkant. De financiële dekking van
de door Sluiters voorganger Bearn Bilker (CDA) geraamde gemeentelijke
bijdrage van EUR 17 miljoen is lang niet hard. Ruim EUR 4,6 miljoen moet
verdiend worden in Leeuwarden-Zuid, waar de gemeente nu beduidend minder
opbrengsten verwerft dan twee jaar geleden nog werd aangenomen.
[Hier dacht men wel even flink wat te kunnen verdienen door dure
grondverkopen aan kopers van dure nieuwbouwwoningen. Maar om Bill
Clinton na te zeggen ooit tegen pa Bush: "It's the economy, stupid!"
(Het is de economie, sukkel!)]
Verder broedt Sluiter nog met NWF op de ruim EUR 4,2 miljoen, die de
corporatie moet kunnen verdienen met nieuwbouwwoningen buiten de
Vrijheidswijk. Partijen moeten het nog eens worden over een bedrag per
woning en over de plaatsen waar NWF mag bouwen. Het azc-terrein aan de
Bonke zit er in ieder geval bij.
[Alweer hetzelfde verhaal, maar nu voor NWF: De plannen waren gebaseerd
op een eeuwig doorgaande economische groei, terwijl een kind weet dat
het economisch systeem zoals we kennen, altijd golfbewegingen kent:
Goede tijden, slechte tijden.]
De wethouder is ook nog bezorgd over de rijksuitkering die Leeuwarden na
2004 voor stedelijke vernieuwing zal krijgen.
Naar verwachting komt er veel minder geld dan voor de periode 2001-2004.
[Als je als gemeente toch niks beters weet te bedenken dan de bevolking
het leven zuur maken door steeds de nog enigszins betaalbare woningen te
slopen, wat ook een oorzaak is van de huidige lange wachttijden voor een
goeddkoop huisje of flatje, is het ook maar beter dat je als gemeente
niet zoveel sloopgeld toegeschoven krijgt. Ook in de economie geldt
kennelijk: Ieder nadeel heeft z'n voordeel...]