Uit de Leeuwarder Courant van wo. 14/10/98.
Nadat een aantal jaren geleden een "quoteringsbeleid" voor
kamerpanden werd ingevoerd, waarbij kamerbewoners werden
gestigmatiseerd om allerlei redenen, werd dit beleid enige jaren
geleden verscherpt, waarbij in bepaalde wijken geen
"omzettingsvergunning" werd verstrekt voor meer kamerpanden.
Het
probleem dat wij hadden met dit gemeentebeleid was, dat de
kamerbewoners de schuld kregen van de "achteruitgang" van de buurt,
terwijl de echte oorzaken, nl. huisjesmelkerij en verwaarlozing van
onderhoud aan de panden, gevoegd bij de armetierige jeugdlonen en
uitkerinkjes (waardoor vraag ontstaat naar dit soort huisvesting)
buiten beeld bleven.
Wat van de zijde van B & W al jaren werd
toegezegd, maar steeds werd uitgesteld, was de
exploitatieverordening voor kamerpanden, waarmee de bouwkundige
staat van panden en kamers had kunnen worden aangepakt.
Ondanks
herhaald aandringen op uitvoering van deze B & W toezegging is deze
nooit uitgevoerd. Deze verordening had in het belang geweest van de
kamerbewoners en had de oorzaken aangepakt, nl. de verwaarlozing en
uitponding van deze panden. Echter: Volgens onderstaand bericht uit
de Leeuwarder Courant van wo. 14/10/98 lijkt het er op dat B & W hun
'quoteringsbeleid' nog verder aanscherpen:
LEEUWARDEN - In Leeuwarden mogen geen gewone huizen meer worden
omgezet in kamerverhuurpanden. Burgemeester en wethouders willen
voorkomen dat steeds meer kamerbewoners zich in of rond de
binnenstad vestigen, terwijl in omliggende wijken volop kamers zijn.
[Zie hier weer een reden die gericht is tegen de b e w o n e r s
in plaats van de verkrotting aan te pakken. Er staat: Er wonen
teveel van jullie soort in en rond het centrum, een centrum dat duur
en mooi en luxe moet zijn, voor mensen met geld, niet voor jullie
armoezaaiers. Jullie meten vertrekken naar andere kamers, buiten het
zicht van onze binnenstad...
Frappant in dit verband is het verhaal
dat ons via een kamerbewoonster bereikte:
Zij stelde dat wethouder
Brinks die aan de rand van de binnenstad woont, ook vond dat zij als
kamerbewoonsters maar moesten vertrekken uit een pand dat vlak bij
zijn woning is gelegen. Het kamerpand was onlangs gekocht door Nanne
Rodenhuis, een speculant die wel meer panden bezit in de stad. Deze
Rodenhuis had het pand op papier "leeg" gekocht van de vorige
eigenaar, hoewel het verhuurd was, maar een bevriende notaris
draaide er zijn hand niet voor om, om in de transportacte -
definitieve koopacte - te zetten dat het pand onverhuurd was...
Kortom: Als het verhaal waar is, hebben zowel speculant als
deze wethouder van PAL/GroenLinks elk hun eigen motieven om de
kamerhuursters eruit te werken. Indien de wethouder vindt dat het
bedoelde pand nodig moet worden opgeknapt, dan heeft hij daar m.i.
gelijk in en laat hij dan in B & W zijn best doen om druk op de
ketel te zetten t.a.v. een exploitatieverordening waarmee
bouwkundige maatregelen kunnen worden afgedwongen. Maar als de
wethouder vindt dat de kamerbewoners de schuldigen zijn aan de
verkrotting, geheel in de lijn van dit LC-bericht, dan dondert hij
zelf maar op uit die straat.]
Particulieren die panden kamersgewijs verhuren, moeten voortaan een
vergunning aanvragen.
[Maar dat was al zo: Dat was dus die
"omzettingsvergunning" voor nieuwe kamerpanden. De "omzetting" is
dan de omzetting van zelfstandige in onzelfstandige woonruimte.]
Corporaties zijn hiervan vrijgesteld. De nog maar twee jaar oude
regeling volgens welke nieuwe kamerpanden taboe zijn als in de buurt
al veel van dergelijke huizen staan, komt te vervallen. Deze
regeling werkte niet goed.
[Dat was dus dat aangescherpte
quoteringsbeleid waarbij tevens al voor sommige gebieden een stop
was afgekondigd.]
De gemeenteraad zal zich nog over het voorstel
buigen.
[Uit het LC-bericht valt in feite niet meer op te maken dan
dat de absolute stop, zoals deze al gold voor uitbreiding van het
aantal kamerpasnden, qua gebied gewoon vergroot wordt, tot de hele
binnenstad en de wijken daar om heen. En een verordening die wat kan
doen VOOR de kamerbewoners en woningcorporaties die ook nog ECHT
goedkope huizen hebben - wat kun je met een uitkering van f900,-/mnd
huren?! - voor jongeren met heel weinig geld? Vergeet het maar...]