N.a.v. 'Te Gast' verhaal in Leeuwarder Courant d.d. ma. 8/4/2002: "Student mag geen sluitpost meer zijn" van Remco Deelstra en Marco Flisijn; jonge PvdA'ers Leeuwarden.
Op maandag 8/4/2002 stond in de Te Gast rubriek van de Leeuwarder
Courant een ingezonden verhaal: "Student mag geen sluitpost meer zijn"
waarin o.a. werd gesteld dat het toenemend aantal studenten in de stad
nog niet is doorgedrongen tot de politieke realiteit. Dat komt volgens
de schrijvers doordat de meeste studenten passant zijn in de stad,
waarmee zij bedoelen dat de student maar voor een korte tijd en op
beperkte wijze deelneemt aan het leven in Leeuwarden.
Daardoor wordt de student door de overheid snel over het hoofd gezien.
Er wordt o.a. in hun artikel gewezen op het volgende:
"Ten slotte zijn er een aantal ontwikkelingen geweest waar de gemeente
geen of weinig vat op heeft. Door de sterk gestegen huizenprijzen zijn
er tegenwoordig minder studentenhuizen. Ook de sloop van flats door
woningbouwcoöperaties [Dit zijn geen coöperaties maar veelal stichtingen
en hun roepnaam is 'woningcorporatie'] hebben een kaalslag aangericht in
de faciliteiten voor studentenhuisvesting.
[Als een huisjesmelker geen goedkope pandjes meer kan vinden om uit te
ponden via kamerverhuur, houdt dat inderdaad op. Maar of we daar nu
rouwig om moeten zijn? Het tweede punt wat zij hier aanstippen is
ernstiger:
Het gesloop van flats waar veel studenten woonden door de
woningcorporaties.]
Zonder continue investeringen in de (kennis)infrastructuur van de stad
zal Leeuwarden snel haar glans als studentenstad verliezen.
Het feit dat
er studenten zijn die op dit moment een kamer buiten de stad zoeken is
onaanvaardbaar. Snelle en doeltreffende acties zijn wat ons betreft
geboden. Vragen die rijzen zijn:
wat is nodig, hoe realiseren we dat en kunnen we de student er zelf bij betrekken?
Al op korte termijn zal de gemeente actie moeten ondernemen. De sloop
van nog meer goedkope woningen dient (zover mogelijk) direct gestopt te
worden. Geen sloop zonder vervangende (en even goedkope) nieuwbouw. Waar
nodig zal de gemeente de bouw van studentenwoningen moeten faciliteren.
[Dat gesloop moet stoppen! Helemaal mee eens. Vervangende nieuwbouw voor
dezelfde huurprijs? Totaal onrealistisch en onmogelijk, sinds het Rijk
de objectsubsidie op nieuwbouwwoningen afschafte!
JUIST DAAROM IS HET
EXTRA NOODZAKELIJK DAT GEMEENTE EN CORPORATIES VERDER MET HUN TENGELS
AFBLIJVEN VAN DE GOEDKOPERE WONINGEN EN FLATS!
En de gemeente dan die
een soort objectsubsidie gaat stoppen in de bouw van studentenwoningen?
Heel misschien, maar dan op een dusdanig kleine schaal, dat dat geen
zoden aan de dijk zet:
Een enkel klein projectje wellicht, meer acht ik
niet realistisch. Niet dat dat om ondergetekende niet zou mogen, maar
een gemeente die zelf een soort objectsubsidie geeft?? Daar heeft een
gemeente gewoon het geld niet voor.
Kortom: Wellicht dat het met
gemeentelijke steun lukt om een enkel bestaand oud kantoorpand te
verbouwen tot studentenhuisvesting, maar meer ook niet. Na de
afschaffing van de objectsubsidie kwam de verbouw van oude
schoolgebouwen en kantoorpanden hier een aantal jaren terug tot
stilstand.
Het zijn veelal best aardige projecten geworden, maar:
Ze
zitten helemaal vol...]
Daarnaast moet het voor huiseigenaren aantrekkelijk worden en blijven
studentenhuizen te bezitten.
[Hoe dan? Huisjesmelkers subsidie geven? Toch hopelijk niet de
Kamerverordening maar weer afschaffen?!
Het is juist de Kamerverordening
die eindelijk eens een aantal m.n. bouwkundige eisen stelde aan
kamerpanden, bv. op het gebied van de brandveiligheid.
Het is waar:
Vervolgens heeft de eigenaar geen zin om te investeren en gooit
vervolgens het kamerpand dicht. Daar zijn recente voorbeelden van
bekend.
Daarop blijkt vervolgens dat op het punt van de kenbaarheid van
goedgekeurde kamerpanden en op het punt van herhuisvesting van
kamerbewoners de gemeente haar oude beloften nimmer nakwam:
Geen
openbare lijst voor studenten waarop nagegaan kan worden welke
kamerpanden in orde zijn, geen afspraken met corporaties over
herhuisvesting van kamerbewoners als een pand gesloten moet worden.
Dat
zijn punten die in het belang zijn van studenten.]
Na de studietijd verhuist het merendeel van de studenten naar elders in
het land. Wij betreuren dat, omdat juist studenten de economische
infrastructuur van de stad kunnen versterken. Dit betekent niet alleen
genoeg (starters)banen, maar ook starterswoningen. Ook dit aspect moet
de gemeente meenemen in haar beleid."
Einde citaat.
Tenslotte: Hun laatste opmerkingen zijn meer dan waar en ook wat wij al
een aantal jaren betogen:
Leeuwarden laat zijn studenten zomaar zonder
slag of stoot vertrekken en gaat teveel uit van de gedachte dat ze
hier toch maar tijdelijk zijn.
Het is de kunst hen hier vast te houden,
niet alleen met laagbetaalde baantjes, maar ook met hoger gekwalificeerd
werk:
Per slot heeft men net een opleiding achter de rug.
En als Leeuwarden niet zorgt voor een beter aanbod van studentenkamers
in vergelijking met de traditionele studentensteden zoals Amsterdam of
Utrecht, dan zal Leeuwarden als studentenstad snel van de kaart
verdwijnen.
Het is aan B en W en de Raad om te beslissen of dat het is
waar men in feite naar solliciteert met het huidige beleid.