Uitgedeeld door W.V.V. op informatie- en inspraakavond in de 'Open Hof' d.d. 12/2/2002 van gemeente/NWF/BWL over met name de sloop- en nieuwbouwplannen in Lekkumerend/Vrijheidswijk.
Achter op de Leeuwarder Courant stond een pagina grote advertentie waarmee onze verwachtingen werden bevestigd. BWL is een projectontwikkelaar geworden. Wat ook blijkt uit de plannen die Nieuw Wonen heeft gepubliceerd voor het Mariniersespel en omgeving.
Met het verhuren van huizen valt namenlijk geen droog brood te verdienen.
Zo werd ons al in 1996/97 verteld op een reeks van 4 lezingen die de heren
Heessen en Derks hielden, in hun eigen kantoren van de Woningbouwvereniging
Smallingerland, waar wij als plaatselijke vertegenwoordigers van de
politiek waren uitgenodigd. Geen slechte bron dus.
Er is ons toen ook voorspeld in welke volgorde de corporaties failliet zouden gaan, eerst de armen, dan de kleinen en vervolgens ook de groten, dit in een periode tussen 2003 en 2011.
En, die als eerste genoemd werd stond onder de advertentie van de
Corporatie Holding Friesland, waarin ook BWL zit, die onlangs met de
Thomashof in Workum adverteerde. Zo begrijpen we het gedrag van de vroegere
volkshuisvesters beter.
Huren zit namelijk in de onderste regionen van de
markt, het is beter te verkopen. Zo is een groot aantal huurhuizen verkocht
aan zittende huurders en aan nieuwkomers.
De Corporaties hebben zogezegd
hun tafelzilver en hun beddegoed verkocht om in de opkamer kantoor te
blijven houden. Je kunt ook slopen, daar is een premie voor. En wat je er
nieuw bouwt, dat verkoop je en met de winst......
Ja, áls er winst komt.
Het lijkt op de spoorwegen, verzelfstandigd: en het publiek de dupe.
Net
als bij het gas, de kabel en het elektrisch; telkens weer moet de burger
voor de stommiteiten van de politici opdraaien. Verhuurders die
projectontwikkelaar worden, zien hun vaste bezit als winstmaker en de
huurders zijn ballast.
Waar blijven de cijfers van de Corporaties? Of zal
over zoveel tijd blijken dat hier het kapitaal, dat ze overgenomen hebben
en de bruidsschat, die ze bij de brutalisering (pardon, brutering) hebben
meegekregen, is weggesluisd naar de projektontwikkeling? Waar de
investeringen niets meer opleveren omdat de handel in huizen is ingezakt.
Willen de corporaties de nieuwe Enron worden? Het publiek, de gemeente en
de politiek hebben recht op de cijfers voor er maar tot iets besloten
wordt.
Het is bepaald geen kwestie van welzijn of welvaart wanneer er vier
procent van de corporatie-huurwoningen op de slooplijst staan, Vegelin,
Mariniers- en nu Pilotenespel, terwijl men onder de een procent zit met de
leegstand.
Dat zou het bestuur van de stad moeten begrijpen, maar op een
enkele vrouw (of 2) na zijn ze geen van allen "vent" genoeg om zich op de
hoogte te stellen van cijfers en feiten. En dan maar klagen dat er steeds
minder kiezers opkomen, geen wonder, een kiezer wil iets voor zijn trouw
terug zien.
Waarom die sloop die de hele samenleving ontregelt ? Dat heeft te maken met
de financiële zaken, waarin de volkswoningbouw, de sluitpost is. Nee erger:
er wordt namelijk niet meer gebouwd voor de huursector, terwijl er in
Leeuwarden acuut 700 (v.m) woningwet woningen, nodig zijn.
Volgens de
Werkgroep voor Volkshuisvesting hollen de corporaties met deze
investeringen voor hun eigen ondergang uit. Daarom moet alles koste wat
kost nu, gebeuren. Maar nog, als er niets verkocht wordt, is het eind des
te sneller nabij. Het is een slechte zaak geweest om de controle en het
beheer zonder enige afspraak en verantwoording aan de verhuurders over
te laten.
Een van de nog zittende bewoners van het Mariniersespel schreef een brief
aan de Wethouder.
En wat kreeg hij te horen: dat de wethouder "in dezen
geen partij was! " Me dunkt!
WERKGROEP VOOR VOLKSHUISVESTING.
RICHARD.
p/a ROBINSONSTRAAT 139 8923 AN.
tel. 267 25 13
JAN.