Uit de Leeuwarder Courant van wo. 6/2/2002
De nieuwbouwplannen voor het zuidwestelijk deel van Lekkumerend waar nu
nog de Mariniersespel staat, liggen ter inzage en uiteraard schrijft de
Leeuwarder Courant hierover. Bij een bij hun bericht afgedrukt kaartje
staat de tekst:
"Bij de rotonde aan de Dokkumer Ee verrijst een
ei-vormige woontoren. Iets noordelijker komt een carr‚vormig
wooncomplex. Meer naar het oosten wordt een gracht gegraven met laagbouw
er omheen."
Uit de Leeuwarder Courant van wo. 6/2/2002:
LEEUWARDEN - Een slanke woontoren van elf tot zestien verdiepingen langs
de Dokkumer Ee, een carrévormig woonblok half boven het water en enkele
tientallen huizen langs een nieuw te graven vaart. Met deze nieuwbouw
moet de omgeving van de Leeuwarder Mariniersespel straks een buurt van
allure worden. Corporatie Nieuw Wonen Friesland (NWF) wil de nieuwbouw
in 2004 klaar hebben.
[Dit alles dus duur en volgens de waan van de dag: Het water de wijk in.
Bij het geplande carrévormige woonblok loopt het water zelfs onder een
deel van de huizen door. Heel modieus, maar wat heb je daar nu eigenlijk
aan? Lekker koud en vochtig, vooral 's winters.
De indruk die uitgaat
van het kaartje, is een nogal geïsoleerd liggend wijkgedeelte. Hoezo,
een 'mix' van goedkopere en duurdere woningen, waar de stedelijke
vernieuwing van zegt uit te gaan in stadsvernieuwingsgebieden? Gewoon
een duurte-eiland of moeten we zeggen: Het hypotheek-hoekje?]
NWF bouwt 200 tot 230 nieuwe woningen in het zuidwestelijk deel van de
wijk. Dit worden allemaal koophuizen in de prijsklasse tussen de
EUR 136.000 en EUR 340.000.
[Ofwel tussen de f299.704,56 en f749261,40
En dus 'gewoon' allemaal dure koophuizen, ondanks alle onrealistische
verhalen van de GroenLinks jongerenclub 'Dwars' dat daar betaalbare
nieuwbouw huurhuizen moeten komen voor de huidige bewoners van de
Mariniersespel. Ik snap niet hoe men zo'n verhaal kan blijven
ophangen:
ongevoelig voor het argument dat dat doodleuk onhaalbaar is
wegens het niet meer bestaan van objectsubsidie op de nieuwbouw. Dat
verkondigen is gewoon kiezersbedrog. De enige realistische optie is,
als je aan herhuisvesting van de huidige huurders denkt:
Renovatie van
de huidige woningen en samen met de huurders een plan maken. Het
nieuwbouwplan voert men maar ergens in het weiland uit, als daar dan
zonodig 'markt' voor is, wat ik betwijfel gezien de prijzen en de
afvlakkende zo niet teruglopende economische situatie.]
Vorig jaar sloopte de corporatie al de langgerekte Jan Evenhuisflat en
ze begon met de zoektocht naar vervangende woonruimte voor bewoners
van de Mariniersespel. De laagbouw in deze straat wordt afgebroken.
[Aan de laatste zin is te zien dat de journalist hier m.i. nog nooit is
geweest: De Mariniersespel is geen straat, maar een hele wijk/aantal
woonblokken die o.a. is/zijn gesitueerd rond vier pleintjes.]
Op de plek van de vorig jaar gesloopte garage De Vrij zal de nieuwe
woontoren verrijzen. Het gebouw wordt 30 tot 50 meter hoog.
[En zal
gezien de zonnestand 's middags daarom een grote slagschaduw werpen over
de even verderop geplande laagbouw en over het carrévormige woongebouw;
vooral in voorjaar en najaar.]
Iets verder langs de Ee komt een hoekig wooncomplex met
laagbouwwoningen, deels boven een uitgegraven vijver.
[Als in dat water
geen of weinig stroming zit, wordt dat een grote stinktroep en nog
ongezond ook.]
Nog verder noordwaarts komen appartementen.
Waar nu de hofjes van de Mariniersespel staan, komt een gracht, die op
sommige plekken tot 30 meter breed wordt. Hieromheen verrijzen
laagbouwhuizen.
[Nu zegt de veelal gemeente dat ze het erg 'op' heeft met gezinnen met
kinderen; dat is althans het beleid. Waarom dan bij laagbouwwoningen die
ongetwijfeld voor gezinnen zijn bedoeld zoveel water moet komen is mij
een raadsel. Water en kleine kinderen lijken mij niet een echt veilige
combinatie.]
De gracht heeft een directe verbinding met de Dokkumer Ee. Bewoners
kunnen hun boot achter hun woningen aanleggen. In de nieuwe buurt wordt
veel groen aangeplant.
[Duidelijk allemaal voor de rijken:
Kar voor de deur, boot aan de
steiger, helicopterlandingsplaats op het dak? En over dat groen:
Veel
groen kon er nooit af bij de gemeente als je de kale pleintjes ziet in
de huidige Mariniersespel...
Maar nu uiteraard wel, als het om hun
geliefde doelgroep gaat...]
De corporatie heeft nog veel problemen op te lossen. Zo wordt de Prof.
mr. P.S. Gerbrandyweg in de toekomst verdubbeld, waardoor de nieuwe
huizen aan veel verkeersherrie blootstaan.
[Dat is nu juist het 'dubbele' aan de hele situatie rond de plannen de
rondweg te verdubbelen:
Bestaande appartementen die daar langs staan
worden met sloop bedreigd, juist omdat ze dan plotseling 'teveel lawaai'
ondervinden en hier worden huizen neergezet.
M.a.w. dat verkeerslawaai
is als het de gemeente uitkomt - en dat komt de gemeente uit bij
bestaande wat oudere appartementen langs de rondweg - gewoon een
prachtige sloopsmoes. Verdubbel de rondweg en schep je eigen sloopsmoes,
behalve als het gaat om je eigen doelgroep...]
De waterbodem van de Dokkumer Ee is zwaar vervuild en dit vormt een
bedreiging voor het water van de nieuwe vaart.
[Oplossing: Het water *niet* de wijk in. Geen vaarten, vijvers en
grachten graven. Stuk goedkoper en veiliger. Wie wil varen huurt in
de zomer maar een boot voor een dagje Sneeker meer. Wel zo goedkoop en
wel zo practisch.]
Einde LC-bericht. Commentaar tussen [].